本文目录一览：

• 1、物业公司主管岗位职责
• 2、物业收费管理,怎么实现业务、财务收费数据互通且综合管理?
• 3、历下软件园的园区建设管理和服务体系建设
• 4、物业管理软件哪个好用?
• 5、用友设置零出库控制,库存选项可用量设置是什么?
• 6、用友T3/T6有什么差别?

物业公司主管岗位职责

1、物业主管的岗位职责1 执行公司规章制度工作程序，保质保量，按时完成工作任务。负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生。负责保洁用品的领用、发放及采购计划的编制。负责对部门员工业务知识培训和工作考核。

2、物业主管工作职责1 不定期巡视监督所负责的管理区域，并对空调、消防等公共设备运行保养维护工作。监督检查安保日常工作情况、不定期对保安部设备设施的检查；根据有关物业管理的法规政策，负责公司保洁、绿化养护、环境维护的工作；妥善处理紧急及突发事件。

3、加强项目日常工作沟通力度，协调好与服务单位的工作关系；定期向公司汇报现场工作；完成领导交办的其他工作等。

4、物业管理主管工作内容与职责5 全面负责管理部工作。遵照本企业的总体规划和经营方针，对本企业所属机构及管理范围人、财、物的安全防范、防火工作负有监督管理职责。负责管理人员的计划编制，决定招聘人才的标准，参与管理员见工 面试 工作。

5、协助物业经理提交月度及年度工作计划、预算及工作报告；起草物业部门内部、外部公文；上级交办的其它任务。

物业收费管理,怎么实现业务、财务收费数据互通且综合管理?

1、物业公司可以通过广播、电视、公开栏、宣传册等多种形式在自己充分认识理解的基础上，向广大业主宣传讲解《山东省物业收费管理条例》及即将颁布的《实施办法》，详细告知《条例》中规定的业主的职责和义务。了解什么是公共部位，什么是专用部位，应分摊什么，应维护什么，不应有什么行为，双方签定一个明白纸。

2、综合管理服务收费实行政府指导价的，由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素，制定相应的基准价格及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。

3、借助智能化策略，系统根据业主缴费历史和信用记录，个性化生成账单和催缴通知，提高了管理效率和精确度。同时，它还配备了在线查询和投诉功能，让业主能实时掌握费用明细，及时反馈问题。

4、实现精细化管理第一步，需要选择一个合适的物业管理平台 通过上线数字化管理系统，如新视窗智慧物业管理平台，规范内部管理流程，实现信息集成化管理。一方面可以优化内部业务流转流程，提升一线业务人员的工作效率。

历下软件园的园区建设管理和服务体系建设

1、在上级主管部门的大力支持下，软件园建成了园区交互协作管理信息软件系统，这是一个网上的虚拟园区，通过虚拟园区把软件园的服务扩展到更广范围。虚拟园区包括软件园互联网门户、内部工作门户、园内企业门户。

2、在公共技术服务平台方面，园区建立了四大公共服务体系。一是筹建了园区一站式服务中心，为进驻企业提供工商、税务、投融资、法律、知识产权、咨询认证、产权评估等方面的服务。二是建设了软件展示交易平台，为企业及研发机构提供产品展示交易及科研成果转化服务。

3、历下软件园交通便利、通讯发达、区位优越、基础和服务设施完备、智力密集，是发展软件产业的理想场所。历下软件园的建设和发展，可以更好的发挥济南软件产业的优势，把济南市建成全国一流的软件产业基地。

4、资源整合：建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台，统一入口，使园区管理者、园区企业、员工形成一个紧密联系的整体，盘活园区内各方角色的资源，获得高效、协同、互动、整体的效益。

5、江苏软件园构建了一流的服务支撑体系。一是构建了国内一流的技术服务支撑体系。联动江苏省软件产品检测中心、信息产业部软件与集成电路促进中心共同成立了江苏虚拟软件园，整合宁、苏、锡、常等地软件园的技术资源，充分运用部、省资源建设软件共性服务平台，为园区软件企业提供精细化、专业化服务。

6、软件园建设主要依托开发区组建，分别由苏州工业园区软件园、苏高新软件园和昆山软件园组成。苏州软件园规划占地总面积757万平方米，现有占地面积6165万平方米，竣工面积248万平方米，孵化面积148万平方米。

物业管理软件哪个好用?

Teamface企典自由定制物业管理系统软件，可以实现软件平台自动发布招租信息，租户自行办理入住、缴费、打印票据；水电、停车费自动核算，费用自动向租户收缴；系统后台可以详尽呈现各项经营数据。物业管理员在系统后台直接看报表进行分析，很大程度减轻了物业日常的工作量。而且系统能完成实时数据处理，确保不出差错。

思源物业通：作为一款专业的物业管理软件，思源物业通在物业行业有着广泛的应用和良好的口碑。该软件具有收费管理、报修管理、巡检管理、仓库管理、业主管理等功能，能够帮助物业企业提高工作效率、降低成本、提升服务质量。

捷科物业管理软件是一款高端的物业管理软件，拥有全面的物业管理流程和在线服务平台。此外，软件还可以智能化管理各项业务数据，实现高效的业务流转和信息管理。威虹物业管理 威虹物业管理是一款智能物业管理软件，涵盖了业主管理、物业服务、社区服务等多个模块，可以帮助物业公司轻松完成各项工作。

Appfolio：适合大型房东（50套以上），提供全面的物业管理，包括营销、维护、会计、租赁和租赁管理等。它的优点是优化租户的移动体验，并且有专门的物业经理移动应用程序。缺点是系统较为封闭，不易与其他系统集成。 Buildium：提供物业经理需要的会计、运营和租赁功能。

用友设置零出库控制,库存选项可用量设置是什么?

系统管理——账套设置——选项设置——库存页签中将“可用量控制”单据（销货单、存存单据）前面的勾去掉，即可允许零出库。

控制可用量出库选项：在存货选项的可用量控制中，选择是否允许超可用量出库。如果不允许超可用量出库，可以在存货期初输入负数，但在审批时进行控制。根据存货选项中的“修改现存量时点”的选择，在单据保存或审批时进行相应的控制。

具体步骤如下：系统管理——账套设置——选项设置——库存页签中将“可用量控制”单据（销货单、存存单据）前面的勾去掉，即可允许零出库。

【系统管理】-【选项设置】-【库存】中勾选【仓库允许零库存出库】；【系统管理】-【选项设置】-【库存】中的可用量控制选择为提示；存货如果是先进先出或者个别计价方式是不允许负出库，个别计价在审核时需要指定入库单号，不允许负出库；启用了批次管理的存货不允许负出库。

在用友U8V1erp系统中去库存选项-预计可用量出库页签，勾选允许超预计可用量出库，后续重新对其他出库单操作多出确定按钮，点击即可。

用友T3/T6有什么差别?

从生产管理上看，用友T6比用友T3功能更多。用友T3有账务处理、出纳管理、税务管家、报表、工资管理、固定资产、财务分析、核算管理等功能。

T6和T3的主要区别就是管理理念上的区别，T3侧重于单部门的使用，T6侧重于整个公司的统一使用。像你这种需求，只是简单的财务需求，T3标准版就能满足。你说的建两套账也没问题，用友软件最多能建999套账。

用友T3普及版开发目标：为了适应小型企业财务处理的需要，同时实现产品简便性操作，统一登录、流程导航。