本文目录一览：

• 1、西安保利天汇缺点
• 2、西安高新区软件新城在哪里?
• 3、西安苏宁_著御澜湾开发商是哪家公司?
• 4、高新、软件新城、航天、曲江投资新房,怎么选?
• 5、西安“软件新城”最大的科技园——西安环普国际科技园

西安保利天汇缺点

西安保利天汇的缺点包括： 周边配套不完善，缺乏商场、医院和学校等基本设施。 附近道路通行效率低下，交通拥堵严重。 小区内部规划不合理，楼间距过小，导致部分住户的采光和通风条件不佳。 楼盘的容积率较高，人口密度大，影响居住品质。

生活配套不健全。西安保利天汇位于西安市高新区软件新城天谷五路，没有大型购物中心和超市，生活配套不健全，生活不太方便。西安，简称“镐”，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市。

保利天汇位于软件新城核心，土地稀缺，高溢价地块频出。项目户型覆盖西安多个改善需求，毛坯均价合理。特别推荐143㎡端厅户型，引入270°双面采光与7米独立观景阳台，为西安楼市带来又一次产品迭代。保利天汇周边配套齐全，幼儿园、小学、中学、医院与文化设施均在附近。

同时保利天汇的面积段不错，又有保利品牌加持，服务与品质有保障，对于刚改家庭比较友好。点击查看：西安保利天汇详细信息。

西安高新区软件新城在哪里?

西安软件新城，这座位于西三环以西、绕城高速以东、富鱼路以南、科技八路以北的科技园区，规划占地约14平方公里，总建筑面积达到2400万平方米，旨在发展新一代信息技术产业。作为陕西省和西安市的重点建设项目，其发展目标是打造国内软件产业创新的引领区和“国内领先、国际一流”的研发与信息服务基地。

企知道数据显示，西安软件新城国家电子商务示范基地位于陕西省西安市雁塔区（西安市雁塔区雁塔区高新区天谷八路528号），截止目前园区内共有企业59家，包括西安陕煤建投投资合伙企业（有限合伙）、云商智慧物流有限公司、云商通国际控股有限公司等。

企知道数据显示，西安软件新城软件研发基地2期位于陕西省西安市雁塔区（西安市雁塔区丈八八路与天谷八路交叉口西150米），占地面积约173亩，截止目前园区内共有企业695家，包括西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司、西安高新领尚建设开发有限公司、西安思坦科技有限公司等。

西安苏宁_著御澜湾开发商是哪家公司?

1、苏宁_著御澜湾开发商是：西安高新区苏宁置业有限公司。苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

2、苏宁_著御澜湾目前房价为：17638元/_。苏宁_著御澜湾位于西安市高新区云水一路与天谷五路东北角，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积95700_，建筑面积256000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转70869，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

3、苏宁_著御澜湾项目规划户数共有：1928。苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

4、苏宁_著御澜湾吉屋售楼热线：4006581350转70869。苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

5、苏宁_著御澜湾吉屋售楼服务热线：4006581350转70869。苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

高新、软件新城、航天、曲江投资新房,怎么选?

1、另外就是高新，你400万预算的话，肯定是能选高新就选高新，因为高新作为投资，它的保值抗跌性还是非常强的，在高新能看的盘子就是保利天悦和金泰心理城三期，还有软件新城的招商臻观府那一片。如果你看长线一点的投资，还可以考虑高新三期的中海寰宇天下和紫薇华发中央首府。这些楼盘都是比较适合于投资的。

2、从档次来看，软件新城与CID板块各有特色。软件新城可以与曲江二期的“金泘沱板块”相媲美，但整体来说，软件新城在就业人群、购买力、产业发展等方面展现出更明显的竞争优势。

3、西安买房高新区、曲江新区和未央区地段较好。高新区 高新区是西安的经济技术开发区，集中了大量的科技企业和高新技术产业。随着城市的快速发展，高新区已经成为了投资热点。这里交通便利，配套设施完善，且学区资源丰富，是许多家庭购房的首选之地。

4、因此，从整体潜力与现有配套资源来看，软件新城板块更值得推荐。综上所述，面对CID板块与软件新城板块的5盘同时登记，选择软件新城板块的天地源·云水天境作为首选，可获得更佳的居住体验与投资回报。其他楼盘虽各有优势，但综合考虑后，天地源·云水天境无疑是最具性价比之选。

5、CID板块方面，碧桂园·高新云墅（二期）和新希望·锦麟天玺各有特色。云墅二期定位刚改，位置虽不如软件新城近学校，但价格更具竞争力。锦麟天玺则是高成本项目，虽有优质位置和配套，但价格没有明显优势。综合考虑，从当前配套落地情况来看，软件新城的成熟度更高。

西安“软件新城”最大的科技园——西安环普国际科技园

1、在上文概述了高新软件新城的部分项目后，本文将深入探讨西安的标志性科技园区——西安环普国际科技园。

2、西安环普国际科技园位于西安高新区，处在高新区软件新城板块的重点门户位置，总开发面积为46万平米。交通的话，园区紧邻西三环、绕城高速，距离河池寨高速口只有三四分钟车程，开车上下班很快，去机场也只要40分钟，园区里面停车位也比较充足，不用担心停车的问题。

3、西安环普国际科技园在西安高新区软件新城板块的核心板块，紧靠西三环与绕城高速，交通便利。目前一期、二期已满租，三期在2020年12月底交付，总开发面积将达到46万平米。环普在国内产业地产行业率先提出Campus理念，意在科技园区营造学院般氛围，为高知创新人才构建工作、生活、娱乐、科技于一体的科技商务社区。

4、西安环普国际科技园很不错，位于新区软件新城门户，2014开始正式运营。园区配套设施完善，有近万平米商街，包含知名品牌餐饮、高性价比员工餐厅、瑜伽健身中心、共享会议中心、便捷医疗门诊、银行等，营造高校学院般氛围。

5、西安环普科技产业园是陕西省西安市“十二五”重点建设项目，位于西安高新区二次创业两大核心板块之一，是西北最大的科技研发园区。55万高端研发物业，低密度校园风格研发办公园区，提供舒适人本的工作环境及全方位的商务生活配套。