篇一：打造和谐宜居社区，共筑美好家园 社区物业管理是保障社区居民安全、舒适、便利生活的重要基石。为提升社区服务质量，打造和谐宜居的社区环境，特制定本实施方案。
方案一：物业管理整治实施方案 为了进一步整顿和规范物业管理小区，做好物业管理对改善居民的居住环境，促进和谐社区建设具有重要意义。根据《福州市房管局关于印发关于开展规范提升城市住宅小区物业管理专项行动实施方案的通知》要求，现结合我市具体情况，制定以下工作方案。
【篇一】物业管理方案 服务标准的定位及介入点。 站在前沿制定切实可行的高标准。 只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。服务标准的定位关系着全方位的经营理念。起点高，标准高，服务标准的取向肯定高。
第三部分开展创建业主满意的物业公司活动，完善监督机制，处理好社区、物业、业主、新区、老区、日常管理与应急管理和公共服务与物业服务等关系。第四部分在保障性物业管理工作上实现突破，推进弃管楼房管理工作，计划成立社区物业服务站40个。
整治措施 (一)理顺物业管理体制 将物业管理纳入社区管理体系，构建区、街办、居委会三级监管体系，确保物业管理工作的有效执行。设置专职物业管理办公室，配备足够工作人员，加强街办及居委会的物业管理职责，确保物业管理工作的高效运作。
住宅小区物业管理方案范本(一) 为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。
H丰物业人相信，任何以人的生活为主要内容的领域，比如国家、城市、社区，必然应该有一种文明健康、积极向上的居住氛围。而人的精神生命的强健，也必将带动其物质生活的大发展。H丰物业人希望自己的业主是物质的，也是精神的富有者。然后，将这样的理念和价值观，传达至与我们息息相关的整个城市、国家和民族。
社区文化内容主要包括以下几个方面：社区价值观 社区价值观是社区文化的核心，体现了社区居民共同认可的精神追求和行为准则。这种价值观通常与社区的地理位置、历史传统、居民构成等因素密切相关，形成独特的社区精神。社区公共活动 社区公共活动是社区文化的重要载体。
而广东省物业管理协会李卓章副会长则认为社区文化分为三部分就可以了：管理文化、服务文化和社会公众文化。管理文化主要从物业管理企业角度区分，主要包含企业理念、员工管理系统、制度文化、公众识别文化等几个方面；服务文化主要是讲物业管理企业如何为业主服好务的；社区公众文化是指社区内组织的一些公益活动。
社区服务内容应涵盖多个方面，以满足居民多元化的需求。提供文化娱乐活动，如组织书法、绘画等兴趣小组，丰富居民的业余生活。开展健康知识讲座，普及健康生活方式，提升居民的健康素养。组织志愿者参与社区环境整治，共同营造整洁美观的居住环境。
(一)社区文化建设对物业管理的互动 社区文化建设对物业管理具有巨大的促进作用。物业管理单位要想提高管理水平，社区文化建设就是不可或缺的内容。
《瑶山鳄蜥栖息地保护恢复与社区共管》项目于2009年启动，旨在保护和恢复广西瑶山鳄蜥的栖息地。项目通过综合分析瑶山鳄蜥的分类地位、分布范围、保护目的和栖息地现状，总结了20年来对鳄蜥栖息地的保护与恢复措施。其中包括扩大栖息地面积、实施社区共管、善于发现新产区、进行栖息地围网保护等。
其中包括扩大栖息地面积、实施社区共管、善于发现新产区、进行栖息地围网保护等。该项目采取了7条有效措施，旨在扩大瑶山鳄蜥的生存空间。同时，项目还关注了瑶山鳄蜥栖息地丧失与分布狭窄状况，以及采集非木质林产品和电鱼对栖息地的影响。
我认为社区居委会与管理公司协调共管。首先应该签订责任书。居委会根据上级行政机关的各个时期的任务、要求与物管公司研究明确分工，并签订责任书。这样便于居委会行政管理的意图在物业管理工作中得到有效的贯彻落实。有利于借助居委会行使行政权的优势，强化对小区各项工作的开展。凸显居委会的监督作用。
并且，针对物业管理小区，充分发挥党组织的领导核心作用，引导业主委员会、物业公司充分履行职责，促使社区居委会、业主委员会和物业公司三方关系协调，共建社区。 (二)健全制度，不断提升社区规范化建设水平。
要完善相关法律法规，按照权利和义务对等的原则，对居委会、业主委员会、物业企业等主体行为作出规范。法规既要能解决当前突出问题，又要体现前瞻性，适应未来发展需求。
意见明确：前期物业管理阶段，物业服务企业应当尽快建立业主共有资金共管账户。业委会换届期间，物业服务企业要及时与原业委会和换届工作小组沟通，协助开展好换届工作。
版权声明：本文为 “用友畅捷通中小企业服务咨询软件官网” 原创文章，转载请附上原文出处链接及本声明；
工作时间：0:00~24:00
客服电话
13026203696
电子邮件
扫码二维码
获取最新动态
