清单计价就是要求投标人根据市场价格自由组价。因此,在组价前必须对项目所涉及到的人工、材料、机械单价进行广泛的询价,尤其对于占工程造价60%左右的材料价格,在报价时应十分谨慎。材料询价可以直接找厂商或供应商,也可以参考政府的指导价及网站上的材料价格信息。
熟悉建筑装饰工程预算定额、费用定额和工程量计算规则,了解常规建筑装饰工程材料、设备的种类规格、定额预算价、信息指导价和市场价。熟练装饰工程(如批量精装、酒店装修、公建项目)宏业软件操作运用,能独立完成招标文件中的图纸算量、对量、清单组价、材料询价等工作。
工程量清单当中最主要的是组价。综合单价分析表实际上就是组价表。需要考虑人工费市场单价(当然不能真的按市场单价来组价,可以乘以一个你单位能承担的了得亏损率),之后就是材料费,暂时询价机制不是特别完善,基本上就是套用市场信息价。机械费基本上套用当地定额单价(当然也可以市场询价)。
《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义上的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
第1点:查对合同是否约定为包干单价?若是,则人材机都得按投标报价时的季(或月)度价进行组价;如果约定可以按实际发生季度价调差,那么就可以按对应季度的人材机价格套算调整组价,而不必按照投标时的人材机单价,投标价中没有主材的价格的参照发生时的信息价或市场询价。
工程实践中所称的“计价方式”一般指组价方式,如定额计价与工程量清单计价,不涉及工程量变更,仅指组价规则的不同。而司法实践中使用“计价方式”时,往往包括合同价格形式、工程量计算、工程款结算方式等与工程款总额相关的事项。2两者在范围上不一致,后者几乎涵盖了建设工程结算的全部要素。
1、AutoCAD:通用设计软件,用于编辑CAD图纸。 豹图:快速查看CAD图纸,支持最新版本,有测量功能,免费。 天正:国内特有的建筑设计软件。 Autodesk Revit:三维设计软件,支持三维设计,适用于部分设计。专业软件-算量篇 土建算量:广联达、斯维尔、鲁班、品茗、鹏业等。
2、AutoCAD AutoCAD是工程造价领域的基石,它被广泛用于绘制施工图设计。这一软件对于准确传达设计意图和进行工程量计算至关重要。学生和专业人士需要熟练掌握AutoCAD的操作,包括绘图、编辑、图纸查看以及输出等功能,以确保预算编制的准确性。
3、广联达:提供覆盖招投标、施工预算到结算的全过程造价管理解决方案。软件界面友好,功能全面,拥有强大的数据库支持。 鲁班软件:专注于工程造价和项目管理,以其高效和准确度闻名。支持多种计价模式和清单规范,适应不同地区的需求。 神机妙算:软件以操作简便和计算能力强著称。
4、工程造价工作中,常用的软件有以下几类:- 通用软件:Word、Excel、PPT、Adobe Reader、Project。Word用于撰写文档与合同,Excel进行清单编制、手工算量组价与报表制作,PPT用于汇报成果,Adobe Reader阅读PDF文件,Project则用于计划与管理项目。- 图纸处理软件:AutoCAD、快速看CAD图软件(豹图)、天正。
5、AutoCAD软件 AutoCAD是工程造价专业中基础且核心的软件之一。它主要用于绘制施工设计图纸,是建筑施工过程中必不可少的工具。工程造价专业学生需要掌握如何使用AutoCAD进行绘图、编辑、查看和输出图纸等操作,以便能够准确理解设计意图,进行准确的工程量计算及编制预算。
1、两者的应用范围存在差异。广联达在全国市场占据主导地位,拥有较高的市场占有率和广泛的影响力,因此其售后服务更为便捷。相比之下,未来软件的应用范围较为有限,主要服务于特定地区。 广联达软件作为算量工具,与CAD软件紧密结合,提供了基于CAD平台的算量功能。
2、广联达的软件主要包括,图形算量,钢筋算量,计价软件,安装算量。未来只有计价软件;受用范围各有不同,受地区影响力不同,广联达一家独大,市场占有率很高,售后服务比较容易。广联达全国大多数地区都可以使用,而未来软件仅适用于小范围地区。广联达属于算量软件,是基于CAD的。
3、广联达在算量领域表现优异,其操作便捷、简单,深受用户好评。未来软件的枣银未凳岩帆来主要优势在于其未来清单功能,组价操作简便。
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